Yabancılar için Ev Alma Danışmanlığı.
Bu nedenle birçok yabancı uyruklu kişi, düzenlemelere uygun ve zahmetsiz bir gayrimenkul alımı için Türkiye merkezli danışmanlık firmalarından yararlanmaktadır.
Türkiye’deki mevzuata göre, gayrimenkul mülkiyetinin devri için gerçekleştirilen resmi anlaşmaların mutlaka ilgili Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılması gerekmektedir. Bu süreçte, resmi satış işleminden önce, noter huzurunda “satış vaadi sözleşmesi” imzalamak da mümkün olup, bu adımı takiben gayrimenkul mülkiyetinin devri ve kazanılması, Tapu Müdürlüklerinde gerçekleştirilecek tescil işlemiyle sonuçlanır.
Yabancılar, yasal sınırlamalar çerçevesinde, Türkiye’de iş yeri veya konut amaçlı gayrimenkul satın alabilirler. Fakat bir yabancının Türkiye’de alabileceği taşınmazların toplam alanı 30 hektarı aşamaz.
Yabancıların gayrimenkul alımı öncesi, taşınmaz güvenlik bölgesinin içinde olmadığına ilişkin askeri makamlardan izin alınması gerekmektedir. Bu izin alınmadan yabancılara satış işlemi gerçekleştirilemez. Bu nedenle, alınması planlanan taşınmaz için ödeme yapılmadan önce bu durumların araştırılması çok önemlidir.
BB- Immigration Consultancy olarak, yabancı uyruklu kişilerin Türkiye mevzuatına uygun olarak, gayrimenkul mülkiyet devirlerinde resmi işlemleri eksiksiz ve doğru bir şekilde gerçekleştirirken, ilgili Tapu Sicil Müdürlüklerinde süreci yönetiyoruz. Ayrıca, noter huzurunda “satış vaadi sözleşmesi” hazırlanması konusunda da deneyimli hizmet sunarak, gayrimenkul mülkiyet kazanımını Tapu Müdürlüklerindeki tescil işlemleriyle başarıyla tamamlıyoruz.
Danışanlarımıza Türkiye’den ev-iş yeri alma sürecinde ihtiyaç duyabilecekleri tüm danışmanlık hizmetlerini sunmakla beraber alınan taşınmazlar ile ilgili gerekli takibi de sizlere sağlıyoruz. Firmamız bünyesinde bulunan Hukuk ve Emlak Departmanı ile satın almak veya takibini yapmak istediğiniz gayrimenkul ile ilgili işlemleri sizin adınıza yapıyoruz.
Firmamız aynı zamanda, Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancı yatırımcılar için, uygun yatırım fırsatlarını araştırma hizmeti de sunmaktadır.
Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'den ev alma süreçlerine yönelik sunduğumuz danışmanlık hizmetlerimiz içerisinde:
- Alınmak istenen gayrimenkulün yasal durumunun incelenmesi
- Satın alma sürecinde detaylı bilgilendirme ve evrak takibi
- Tapu işlemlerinin doğru ve eksiksiz bir şekilde yönetmeliğe uygun olarak yapılması,
- Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de mülk sahibi olma haklarına ilişkin yasal düzenlemelerin takibi,
- Alınmış olan gayrimenkulün takibi,
- Alınmak istenen gayrimenkulün yatırım değerine ilişkin araştırma,
Hizmetlerimiz bulunmaktadır.
Siz de gayrimenkul alımına ilişkin danışmanlık hizmetlerimizden yararlanmak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.