مشاوره خرید خانه برای اتباع خارجی

ترکیه; این شهر به دلیل تاریخ، غنای فرهنگی و مزایای احتمالی، به مرکز جذب اتباع خارجی برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل شده است. در سال های اخیر، بسیاری از اتباع خارجی مایل به داشتن املاک و مستغلات در ترکیه هستند. به همین دلیل، بسیاری از اتباع خارجی از شرکت های مشاوره مستقر در ترکیه برای خرید بی دردسر املاک و مستغلات که مطابق با مقررات است، بهره مند می شوند.
Bu nedenle birçok yabancı uyruklu kişi, düzenlemelere uygun ve zahmetsiz bir gayrimenkul alımı için Türkiye merkezli danışmanlık firmalarından yararlanmaktadır.

مطابق مقررات موجود در ترکیه، توافقات رسمی برای انتقال مالکیت ملک باید به حتما در دفاتر ثبت املاک مربوطه صورت گیرد. در طول این فرآیند، قبل از فروش رسمی، امضای "قرارداد وعده فروش" نیز در حضور یک دفترخانه رسمی امکان پذیر است و پس از این مرحله، انتقال و تصرف در ملک ، با انجام فرآیند ثبت در دفاتر ثبت املاک، به پایان می رسد.

اتباع خارجی با رعایت محدودیتهای قانونی، میتوانند در ترکیه، ملک مورد نظر خود را برای اهداف تجاری یا مسکونی خریداری کنند. با این حال، مجموع مساحت املاکی که یک خارجی میتواند در ترکیه خریداری کند ، نباید بیش از 30 هکتار باشد.

Yabancıların gayrimenkul alımı öncesi, taşınmaz güvenlik bölgesinin içinde olmadığına ilişkin askeri makamlardan izin alınması gerekmektedir. Bu izin alınmadan yabancılara satış işlemi gerçekleştirilemez. Bu nedenle, alınması planlanan taşınmaz için ödeme yapılmadan önce bu durumların araştırılması çok önemlidir.

BB- Immigration Consultancy olarak, yabancı uyruklu kişilerin Türkiye mevzuatına uygun olarak, gayrimenkul mülkiyet devirlerinde resmi işlemleri eksiksiz ve doğru bir şekilde gerçekleştirirken, ilgili Tapu Sicil Müdürlüklerinde süreci yönetiyoruz. Ayrıca, noter huzurunda “satış vaadi sözleşmesi” hazırlanması konusunda da deneyimli hizmet sunarak, gayrimenkul mülkiyet kazanımını Tapu Müdürlüklerindeki tescil işlemleriyle başarıyla tamamlıyoruz.

ما به مشتریان خود تمامی خدمات مشاورهای لازم برای فرایند خرید ملک مسکونی یا تجاری در ترکیه را ارائه میدهیم و همچنین پیگیری لازم برای املاک خریداری شده را نیز برای شما انجام میدهیم. با داشتن دپارتمان حقوقی ، ما درخصوص املاکی که شما قصد خرید یا پیگیری آنها را دارید، اقدامات لازم را به نیابت از شما انجام میدهیم.

Firmamız aynı zamanda, Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancı yatırımcılar için, uygun yatırım fırsatlarını araştırma hizmeti de sunmaktadır.

 

در خدمات مشاوره ما برای خرید خانه از ترکیه برای اتباع خارجی شامل موارد زیر می باشد:

  • بررسی وضعیت قانونی ملک مورد نظر
  • اطلاع رسانی دقیق و پیگیری اسناد در فرآیند خرید
  • Tapu işlemlerinin doğru ve eksiksiz bir şekilde yönetmeliğe uygun olarak yapılması,
  • Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de mülk sahibi olma haklarına ilişkin yasal düzenlemelerin takibi,
  • Alınmış olan gayrimenkulün takibi,
  • Alınmak istenen gayrimenkulün yatırım değerine ilişkin araştırma,

Hizmetlerimiz bulunmaktadır.

 

Siz de gayrimenkul alımına ilişkin danışmanlık hizmetlerimizden yararlanmak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.